房产产权登记是确认房屋所有权归属的重要程序，对于保障业主合法权益至关重要。办理房产产权登记需要完成一系列手续，以下为您详细介绍。
首先，准备必要的材料。这是办理产权登记的基础，不同情况所需材料有所不同。若是新建商品房，需准备房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；完税凭证（契税缴款书）。若已婚，还需双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。若是单身，需身份证复印件（带原件校验）、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）、单身声明具结书（购房者在本地则到民政局办理，在异地则到公证处办理，在国外则到大使馆办理）。
接着，进行产权登记申请。申请人需到房屋所在地的不动产登记机构填写申请表，并提交上述准备好的材料。登记机构会对提交的材料进行初步审核，查看材料是否齐全、是否符合法定形式等。若材料存在问题，登记机构会要求申请人补充或修改。
然后，缴纳相关费用。办理产权登记需要缴纳一定的费用，主要包括契税、维修基金等。契税的征收标准根据房屋面积和购房者的情况有所不同，一般为房屋总价的1% - 3%。维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，其缴纳标准也因地区而异。
最后，领取产权证书。经过审核和缴费后，登记机构会进行登记造册，并制作不动产权证书。申请人在规定的时间内到登记机构领取证书，至此，房产产权登记手续办理完成。
为了更清晰地了解不同类型房产办理产权登记所需材料的差异，以下为您列出表格对比：
房产类型 所需主要材料 新建商品房 房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋外业测绘调查表及分层分户平面图原件、完税凭证等 已婚情况 双方身份证复印件、婚姻证明复印件、私章（委托代办时） 单身情况 身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件、单身声明具结书本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担
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