英国房价因税收政策不确定性下跌 政府预算计划即将公布

　　房地产网站Rightmove表示，受政府税收计划不确定性的拖累，12月份英国房屋挂牌价环比下跌1.8%。据该在线房地产平台称，此次下跌使挂牌价降至358，128英镑（约合479，425美元），导致年底挂牌价较2024年12月下跌0.6%。

　　今年下半年的房价和交易活动因不确定性以及对英国政府预算计划出台前可能上调房产税的担忧而受到抑制，该预算计划于11月底公布。英国的预算案包括一项高价值市政税附加费，该附加费将于2028年4月起生效，适用于英格兰地区价值200万英镑及以上的房屋。从2027年4月起，租金收入的税率也将上调2个百分点。Rightmove表示，目前预计圣诞节后会出现比以往更大的反弹，因为那些在预算案公布前推迟购房的买家，很可能会加入传统的假日季之后的购房活动热潮。