新房交付是购房者期待已久的时刻，但在满心欢喜之余，务必要对房屋进行细致检查，以确保其符合相关标准。以下是一些新房交付时需要重点检查的方面。
首先是房屋的主体结构。这是房屋安全的基础，要检查墙面、地面是否有裂缝，尤其是贯穿性裂缝，这可能影响房屋的整体稳定性。可以用小锤子轻敲墙面，通过声音判断是否存在空鼓现象。对于地面，要检查是否平整，可用靠尺进行测量。如果地面不平整，后期铺设地板或地砖时可能会出现问题。
门窗的检查也至关重要。门窗的密封性直接影响到房屋的保温、隔音效果。可以关闭门窗后，用一张A4纸夹在门缝或窗缝中，如果纸张很难抽出，说明密封性较好。同时，要检查门窗的开合是否顺畅，锁具能否正常使用。另外，门窗的五金件如合页、把手等，要检查是否有生锈、损坏的情况。
水电线路是房屋的“生命线”。对于水路，要检查水管的连接部位是否有渗漏现象，可以通过打压试验来检测水管的密封性。还要检查水龙头、花洒等水设备能否正常出水，排水是否顺畅，可通过向地漏、水槽等排水口倒水来测试。对于电路，要检查配电箱内的开关是否能够正常控制电路，标识是否清晰。同时，要使用专业的验电器检查插座是否通电，以及是否存在漏电现象。
房屋的防水情况也是不可忽视的。重点检查卫生间、厨房、阳台等容易积水的区域。可以在这些区域进行闭水试验，将水蓄至一定高度，观察24 - 48小时后，楼下对应位置的天花板是否有渗漏现象。如果发现渗漏，需要及时要求开发商进行整改。
为了更清晰地呈现检查内容，以下是一个简单的表格：
检查项目 检查要点 主体结构 墙面地面有无裂缝、空鼓，地面是否平整 门窗 密封性、开合顺畅度、五金件状况 水电线路 水管连接渗漏、水设备使用、排水情况；电路开关控制、插座通电及漏电情况 防水 卫生间、厨房、阳台等区域闭水试验结果本文由AI算法生成，仅作参考，不涉投资建议，使用风险自担
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